Le village à pied
Commerces à 100 m et remontées mécaniques à quelques minutes à pied.
Les Bognettes en été et en hiver : la façade et l’atmosphère intérieure changent ensemble.
Un chalet · deux saisons
Une adresse rare · Le Chinaillon
Les Bognettes
Le village à pied. Les montagnes en grand. Le confort, sans compromis.
Hébergement touristique classé 5 étoiles
Prix affiché
2 150 000 €
Télécharger le dossier acquéreur- 6 pièces · 4 chambres
- 8 personnes très confortablement · jusqu’à 10
- 239 m² intérieurs mesurés hors garage
- Terrain de 1 000 m² · plein sud
- Classé 5 étoiles · sauna · double garage avec ski-room
Dossier complet et visites privées auprès des deux agences en charge de la vente
Une adresse rare, pensée pour les plus beaux moments
À seulement 100 mètres des commerces et à quelques minutes à pied des remontées mécaniques, Les Bognettes réunit ce que l’on trouve rarement au Chinaillon : la vie du village, le calme, une exposition plein sud et une vue dégagée sur les montagnes. Une maison chaleureuse et généreuse, où l’on se retrouve hiver comme été sans jamais renoncer à l’espace ni à l’intimité.
Le chalet en mouvement
Un chalet. Deux saisons. Une même évidence.
Du soleil sur le bois aux retours de ski près du feu, découvrez en 38 secondes ce qui rend Les Bognettes désirable toute l’année.
L’art de recevoir
239 m² intérieurs mesurés, avec un espace pour chacun
Construit en 2011 sur une parcelle de 1 000 m², le chalet développe 239 m² intérieurs mesurés hors garage — 210,55 m² habitables, complétés par 14,82 m² sous 1,80 m et un coin montagne de 13,47 m², soit 238,84 m² mesurés arrondis. La pièce de vie lumineuse réunit cuisine ouverte, salle à manger et salon autour de la cheminée, prolongés par la terrasse et le balcon plein sud. Chacune des quatre chambres dispose de son espace d’eau privatif : une salle de bains avec baignoire et douche, et trois salles d’eau. Un second salon TV, trois WC indépendants — un par niveau —, le sauna, le chauffage au sol, la buanderie et le double garage de 45,20 m² avec ski-room composent une maison généreuse, raffinée et facile à vivre. Huit personnes y séjournent très confortablement, jusqu’à dix avec le coin montagne pensé pour les enfants. Son classement cinq étoiles confirme le niveau de confort de l’hébergement.
Chacun son espace
Quatre chambres avec espace d’eau privatif, coin montagne pour les enfants et second salon.
L’après-ski chez soi
Sauna, cheminée, chauffage au sol et ski-room : tout est déjà là.
La montagne en grand
Terrasse, balcon et jardin plein sud ouverts sur les massifs environnants.
L’atmosphère
La qualité se révèle dans chaque détail
La lumière sur le bois, la chaleur du feu, la générosité des volumes et le lien avec l’extérieur : une sélection de vues, été comme hiver, pour ressentir Les Bognettes avant même la visite.
Organisation & surfaces
Des espaces pensés pour vivre ensemble
Vue du niveau bien-être et de sa circulation vers le sauna. Les plans complets et documents officiels sont disponibles auprès des agences.
Situation
Au cœur du Chinaillon, sans renoncer à l’horizon
Ici, la journée commence à pied dans le village et se poursuit sur les pistes, les sentiers ou la terrasse face aux montagnes. Cette proximité rare simplifie chaque séjour et donne au chalet une vraie valeur d’usage, été comme hiver.
≈ 100 mCommerces du village
Quelques minRemontées mécaniques à pied
Plein sudTerrasse, balcon et vues ouvertes
Repères acquéreur
Les réponses utiles avant une visite
Des données claires et homogènes pour apprécier immédiatement les volumes, l’organisation et le confort des Bognettes.
Quelle est la surface du chalet ?
Le chalet totalise 238,84 m² d’intérieurs mesurés hors garage, présentés arrondis à 239 m² : 210,55 m² habitables, 14,82 m² sous 1,80 m et un coin montagne de 13,47 m². Le double garage de 45,20 m² est compté séparément.
Combien compte-t-il de pièces, de chambres et de couchages ?
Les Bognettes est présenté comme un chalet de 6 pièces avec 4 chambres. Huit personnes y séjournent très confortablement, jusqu’à dix avec le coin montagne pensé pour les enfants.
Comment sont répartis les espaces d’eau ?
Chaque chambre dispose de son espace d’eau privatif : une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que trois salles d’eau. Trois WC indépendants sont répartis à raison d’un par niveau.
Le village et les remontées sont-ils accessibles à pied ?
Oui. Les commerces du Chinaillon se trouvent à environ 100 mètres et les remontées mécaniques sont accessibles en quelques minutes à pied.
Quels éléments distinguent son niveau de confort ?
Le chalet bénéficie d’un classement d’hébergement touristique cinq étoiles et réunit notamment sauna, cheminée, chauffage au sol, buanderie, double garage et ski-room.
Performance énergétique
DPE · D · 191 kWh/m²/anGES · B · 7 kg CO₂/m²/anDossier de vente & visites
Découvrir une adresse rare au Chinaillon
Demandez le dossier complet par e-mail ou organisez une visite privée avec l’une des deux agences. Rien ne remplace la sensation d’espace, la lumière et la vue lorsque l’on entre dans Les Bognettes.
Télécharger le dossier acquéreurVotre interlocutrice
Carole Bertrand
Barnes Mont-Blanc Aravis
+33 4 58 17 30 30Votre interlocutrice
Brigitte Vauchez
Athérac Transaction
+33 4 50 02 55 24Prix affiché : 2 150 000 € · Les agences restent vos interlocutrices pour les conditions de vente et les visites.
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